Новости рынка недвижимостиНовинки не только из жизни Svoboda & Williams

19. Октябрь 2017

16. Октябрь 2017

Svoboda & Williams было эксклюзивно поручено сдавать в аренду пражские офисные помещения из фонда Vienna Insurance Group

Компания VIG FUND, a.s., которая является частью Vienna Insurnace Group, начала эксклюзивное партнерство с агентством недвижимости Svoboda & Williams по аренде пражских офисных площадей из своего портфолио. Это портфолио включает в себя офисные здания Havlíčkova Plaza, Burzovní Palác a Revoluční 1&3.

Офисные здания из портфолио VIG FUND предлагают привлекательные офисные помещения в аренду, расположенных в лучших районах столицы, а именно, в непосредственной близости от площади Республики, важного центра пражского бизнеса. Помещения в этих зданиях своей концепцией и площадью (единицы до 600 м2) отвечают потребностям небольших, прежде всего местных фирм, и, кроме того, обеспечивают высокую степень «гибкости». Здание Havlíčkova Plaza было недавно полностью реконструировано, в Burzovní Palác были отремонтированы гаражи и лифты. В настоящее время там также проходит обновление воздухотехники.

«Мы рады, что компания VIG FUND поручила нам сдавать в аренду единицы в пражских зданиях из своего портфолио», - сказала Зузана Вирбова (Zuzana Virbová) из Svoboda & Williams. «Что касается небольших фирм, которые ищут современные и хорошо расположенные офисные помещения, то мы для них являемся самыми лучшими на рынке. В этом нам помогает эффективный, точно нацеленный маркетинг и наша способность быстро и гибко реагировать на реальные потребности арендаторов », - добавила Зузана Вирбова.
 

Burzovní palác | Svoboda & Williams | Офисы в аренду

24. Сентябрь 2017

Выручка турнира SVOBODA & WILLIAMS CUP 2017 в размере 183 900 чешских крон пойдет в Фонд «Тереза Максова – детям» (Nadaci Terezy Maxové dětem)

В субботу, 23 сентября в зале Aréna Sparta – Podvinný Mlýn прошел уже пятый ежегодный благотворительный турнир по футзалу SVOBODA & WILLIAMS CUP. В этом году за переходящий кубок Svoboda & Williams соревновалось 12 команд, представляющих ведущие компании из мира недвижимости и банковского дела. Победу, наконец, двумя финальными голами прострелила команда компании bpd development. Благотворительная выручка турнира в размере 183 900 чешских крон поддержит деятельность Фонда «Тереза Максова – детям». В рамках церемонии награждения призами, эту сумму символически приняли Терезие Свердлинова (Terezie Sverdlinová), директор фонда, и Рената Лангманнова (Renata Langmannová), посол проекта TERIBEAR.

В этом году в SVOBODA & WILLIAMS CUP встретились команды следующих компаний: Accolade – Panattoni, bpd development, CBRE, Colliers International, CPI Property Group, CTP Invest, Cushman & Wakefield, Československá obchodní banka, Jones Lang LaSalle, Knight Frank, Sentient и организатора Svoboda & Williams. В этом году кубок Svoboda & Williams перешел к команде bpd development, которая в финале одержала победу над серебрянной CPI Group Property. Бронзовую медаль получила команда Jones Lang LaSalle. Приз лучшего игрока турнира был присужден Мирославу Коутенскему (Miroslav Koutenský) из команды bpd development , а лучшим вратарем турнира стал Ян Жачек (Jan Žáček) из команды Svoboda & Williams.

Благодаря добровольным взносам фирм - участников и продаже билетов благотворительной лотереи в этом году в рамках SVOBODA & WILLIAMS CUP удалось собрать рекордных 183 900 чешских крон. Таким образом, выручка прошлогоднего турнира была превышена почти на 40 000 крон. Вся сумма будет перечислена на счет Фонда «Тереза Максова – детям», который помогает обездоленным и брошенным детям создать здоровую и безопасную жизнь в семейном окружении.

И в этом году организаторам удалось создать приятное общественное событие для всей семьи. О развлечениях для самых маленьких постарался Pididomek, семейный детский сад и ясли с расширенным изучением английского языка. Игроков и болельщиков ожидали закуски от Prague Catering и благотворительная лотерея, в которой два главных приза были ваучеры на аренду автомобиля на выходные дни (в размере 7500 крон) от фирмы Invelt и два ваучера на размещение в апартаменте PRAGUE STAY.

Призы для лотереи, участвующим командам и отдельным лицам любезно предоставили спонсоры турнира: Invelt, La femme MiMi, Rabbit Guides, Cacao Prague, Salon Petra Měchurová, Bobová dráha Prosek, TERIBEAR, La Cave D’Adrien, Chefparade, KLENOTA, Galerie KusKovu, Brierley Bags, 100CLASS concept store, FOX Gallery, BARBERLAND, Lázně Pramen, Kino Pilotů, VR pokojíček, BodyID, Zámek Dobříš, Gourmet services, Kalina Cuisine & Vins, Atelier Kalina и PRAGUE STAY. И в этом году о спортивной стороне турнира позаботилась компания CZech Sport Media.

РЕЗУЛЬТАТЫ МАТЧЕЙ

SVOBODA & WILLIAMS CUP 2017

20. Сентябрь 2017

Агентство недвижимости Svoboda & Williams эксклюзивно предлагает квартиры в резиденции Krkonošská 14

Агентству недвижимости Svoboda & Williams было эксклюзивно поручено сдавать в аренду единицы недвижимости в резиденции Krkonošská 14. Здание в стиле модерн, расположенное в привлекательной части Виноград, состоит из 9 роскошных квартир и 2 коммерческих помещений.

Резиденция Krkonošská 14 возникла в результате полной реконструкции дома в стиле модерн, реализованной в соответствии с проектом известной архитектурной студии. Она стоит на тихой, окаймленной деревьями улице в Краловских Виноградах, всего лишь в нескольких шагах от площади Йиржиго з Подебрад. Проект выводит на рынок новое определение роскошного жилья для аренды в виде 9 премиум – класса квартир с удобными планировками и балконами, ориентированными в тихий, ухоженный сад. Все это в доме с оригинальным, тщательно отреставрированным фасадом, лифтом и привлекательными местами общего пользования, которые выделяются – так же как и интерьеры большинства квартир - изысканным сочетанием оформления в стиле модерн и элементов современного дизайна.

Будущие жители могут рассчитывать на роскошные квартиры с видами на зеленый двор, кондиционированием воздуха, половым отоплением и высококачественными предметами оснащения. Проект также включает в себя два коммерческих помещения на первом этаже с прямым доступом с улицы. Резиденция расположена всего в нескольких шагах от популярных Риегровых садов и площади Йиржиго з Подебрад, т. е. в месте с оживленными культурными и кулинарными событиями, а также с легким доступом к центру города.

Официальный сайт проекта Krkonošská 14.
 

Krkonošská 14 | Svoboda & Williams I интерьер

15. Сентябрь 2017

Цирил Деяновски на конференции CEDEM 2017: фирмы требуют «гибкие» офисы

Цирил Деяновски (Cyril Dejanovski), коммерческий директор агентства недвижимости Svoboda & Williams, принял участие в панельной дискуссии на международной конференции недвижимости CEDEM 2017. В своем выступлении он упомянул о некоторых значительных тенденциях в сегменте аренды офисных помещений. Прежде всего он подчеркнул растущий спрос на офисы с гибкими условиями аренды и коворкинг - центры.

 Спрос на этот тип помещений по мнению Цирила Деяновского помимо прочего приходит со стороны стартапов и небольших, планирующих расширение фирм, которые хотят избежать долгосрочных обязательств, связанных с арендой обычных офисов. Svoboda & Williams выходит навстречу этому типу спроса своим предложением оснащенных офисов с гибким сроком аренды, расположенных в лукративных районах Праги и Брно.

В качестве еще одной важной тенденции г - н Деяновски упомянул о стремлении многих фирм, особенно из области ИТ, предложить своим сотрудникам помещения, которые больше, чем просто рабочие места. В таких офисах сотрудников часто возле работы ожидает и забава (например, бильярд, настольный теннис), фитнес - центр, умные технологии, бистро или детский сад от фирмы. Во время рекордной низкой безработицы некоторые фирмы таким способом пытаются удерживать существующих сотрудников и одновременно привлекать новых.

В этом году конференция CEDEM прошла 14 сентября 2017 года в пражском отеле Marriott и предложила в общей сложности шесть панельных обсуждений по актуальным темам из области недвижимости.

Цирил Деяновски I Svoboda & Williams

13. Сентябрь 2017

Svoboda & Williams опосредовала аренду 1 300 м2 коммерческих помещений в здании Butterfly

Агентство недвижимости Svoboda & Williams стало промежуточным звеном при аренде 1 300 м2 коммерческих помещений в новом офисном здании Butterfly в пражском Карлине. Арендатором помещений будет компания Kulina s.r.o., которая занимается интернет – магазином с фирменным оснащением для кухни и столованья.

В настоящее время заканчиваемом здании Butterfly Kulina будет арендовать 1 062 м2 офисных помещений и шоу – рум площадью 219 м2. Именно возможность работы шоу – рума относилось к тем критериям, на основе которых компания решилась на здание Butterfly. «Первоначально в игре было несколько офисных зданий, причем компания Kulina изначально предпочитала район Праги 1. В финале на основе подробного анализа потребностей компании мы рекомендовали ей как оптимальное помещения в здании Butterfly. Мы рады, что компания, наконец, приняла предложенное нами решение. Главным решающим критерием для нее был тот факт, что речь идет о новостройке с местом для демонстрационного зала, вдобавок здание отвечало и ее требованиям к возможностям расширения, парковке, качеству базы и транспортной доступности », - прокомментировал транзакцию Йиржи Чадек (Jiří Čadek) из Svoboda & Williams.

Новое офисное здание Butterfly, которое реализует девелоперская компания AFI Europe, предлагает 22 990 м2 первоклассных офисных помещений в привлекательной части Карлина, всего в нескольких шагах от метро и трамвайных линий. Автором уникального архитектурного облика комплекса является архитектор Дэвид Чисхолм (David Chisholm) из студии CMC Architects. Здание основывается на концепции «бережливых» офисов и стремится получить сертификацию BREEAM Excellent.

Подробная информация о здании Butterfly
 

Butterfly I Карлин | Svoboda & Williams

13. Сентябрь 2017

Строительство жилого проекта Truhlárna успешно продолжается

Строительные работы на проекте Truhlárna, расположенном в очаровательном районе бывшего поселка Тейнка (Tejnka), в историческом застройке Бржевнова (Прага 6), успешно продолжаются. Уникальный жилой комплекс, реализуемый компанией T.E Development Group, будет состоять из четырех, премиум – класса, частных домов. Эксклюзивным продавцом жилых единиц в проекте является агентство недвижимости Svoboda & Williams.

Сегодня строительные работы ведутся на скелете комплекса, а именно на втором из его четырех этажей. Грубое строительство проекта будет завершено в течение нескольких недель. Комплекс возникает по проекту студии under-construction architects, который изощренно соединяет историзирующий уличный фасад с современной концепцией южной стороны.
Проект предложит четыре роскошно реализованных частных дома с террасами на крыше и подземной парковкой. Составной частью каждого дома будет и отдельный лифт и частный сад, который происходит из концепции знаменитой студии Atelier Flera. Дома будут продаваться в состоянии «white walls», причем их цена включает в себя полный проект дизайна интерьера от лондонской студии Jestico + Whiles. Исключением является один из домов, который предлагается полностью законченный в соответствии с проектом этой студии.

Проект Truhlárna предлагает абсолютно современный комфорт роскошного жилья в историческом центре старого Бржевнова, в легкой пешей досягаемости Градчан и Пражского Града. Он чувствительно «посажен» в городскую памятниковую зону Тейнка, которая характеризуется романтической атмосферой и множеством зеленых закоулков. Жители будут пользоваться широким выбором услуг, богатыми возможностями для релаксации и активного отдыха (например, в близлежащем парке Ладронка), а также отличным доступом как к центру города, так и к аэропорту.

Проект планируется завершить в IV кв. 2017 г.

Официальный сайт проекта Truhlárna
 

Truhlárna | частные дома, Прага 6 | Svoboda & Williams

07. Сентябрь 2017

Svoboda & Williams стало эксклюзивным партнером Christie’s International Real Estate в Чешской Республики и Словакии

Глобальная сеть недвижимости Christie's International Real Estate в качестве своего эксклюзивного партнера в Чешской Республики и Словакии выбрала агентство недвижимости Svoboda & Williams. Сеть объединяет агентства недвижимости, которые ориентированы на роскошный сегмент, и в настоящее время активно работает в 46 странах мира. Christie’s International Real Estate пользуется поддержкой известного лондонского аукционного дома, который недавно отметил свое 250 - летие.

Партнерство с сетью недвижимости Christie’s International Real Estate позволяет Svoboda & Williams презентовать избранную недвижимость из своего портфолио в глобальном масштабе, а именно, в контексте всемирно известного, престижного бренда. Команда Svoboda & Williams выходит навстречу растущему спросу со стороны иностранных покупателей на премиум - недвижимость в Чешской Республике и Словакии. Кроме того, сотрудничество с Christie’s International Real Estate интересно и для чехов и для словаков, которые рассматривают возможность покупки привлекательной недвижимости за рубежом. «Мы регистрируем интерес местных инвесторов о зарубежной недвижимости и благодаря партнерству с Christie’s International Real Estate мы сможем предложить им недвижимость премиум класса со всего мира вместе с перворазрядным качеством услуг,» - сказал коммерческий директор Svoboda & Williams Цирил Деяновски (Cyril Dejanovski).

«Svoboda & Williams является долгожданным дополнением к нашей партнерской сети», - комментирует сотрудничество Дэн Конн (Dan Conn), генеральный директор компании Christie's International Real Estate. «Мы рады, что можем расшириться в такой крупный центр европейской культуры и ценим возможность поддержки местных инвесторов, которые хотели бы расширить свое портфолио заграничной недвижимостью».

Christie’s International Real Estate является подразделением компании Christie's, одного из ведущих лидеров мирового арт - рынка. Бренд Christie's является синонимом исключительных произведений искусства, качественных услуг и обширного ноу - хау. В первой половине 2017 года компания опосредовала сделки по продажам в объеме 2,35 млрд. либер / 3 млрд. американских долларов. Ежегодно Christie's проводит около 350 аукционов в более чем 80 категориях, которые охватывают все области художественного и прикладного искусства, далее ювелирные изделия, фотографии, предметы коллекционирования, вина и другое. Christie's имеет филиалы в 46 странах по всему миру и управляет 10 аукционными залами в Лондоне, Нью - Йорке, Париже, Женеве, Милане, Амстердаме, Дубае, Цюрихе, Гонконге и Шанхае.

Сеть недвижимости Christie 's International Real Estate, которая пользуется поддержкой известного мирового лидера арт – рынка, имеет офисы в Лондоне, Нью - Йорке, Гонконге, Москве, Лос - Анджелесе и Палм - Бич и объединяет около 135 компаний - партнеров из 46 стран мира. Всего за 2016 год эти агентства недвижимости продали недвижимость на сумму более 115 млрд. долларов США.

Материалы для скачивания
 

Christie's International Real Estate | Svoboda & Williams

16. Август 2017

Вместе с ростом арендной платы растет и популярность инвестиций в квартиры и крупные жилые комплексы

Арендная плата пражских квартир и частных домов быстро растет. В новостройках и новых реконструкциях в премиум - районах Праги ежегодно увеличение арендной платы достигает вплоть до 20%. Эта тенденция значительно повышает привлекательность инвестиций в жилую недвижимость столицы, которая до сих пор была сферой скорее мелких, частных инвесторов.

«В последние годы на рынке мы наблюдаем четкую тенденцию возвращения арендного жилья - идеалом миллениалов перестает быть проживание в своем собственном. Молодые люди обнаруживают волшебство «авокадовых сэндвичей» и гибкости арендного жилья. После более чем 25 лет от падения тоталитарного режима они постепенно принимают европейский стандарт. Кроме того, цены на недвижимость растут в таком темпе так, что для многих пражан аренда начинает быть единственной возможностью, чтобы иметь недвижимость в соответствии со своими представлениями и в центре или более расширенном центре Праги. Все это логически создает давление на рост арендной платы,» комментирует ситуацию на рынке жилой недвижимости Прокоп Свобода (Prokop Svoboda), управляющий партнер агентства недвижимости Svoboda & Williams.

Быстро растущая арендная плата вызывает у инвесторов – как у частных, так и у корпоративных - повышенный спрос на отдельные квартиры и целый набор жилой недвижимости. Вдобавок, многие девелоперы постоянно открыто говорят о строительстве больших жилых комплексов для последующей аренды единиц.

За 20 лет Svoboda & Williams зарекомендовало себя в качестве ведущего игрока в сфере посредничества при аренде жилой недвижимости и ее управления. Свои услуги агентство предоставляет на чешском и английском языках.

Дополнительная информации об управлении недвижимым имуществом
 

Управление недвижимостью I Svoboda & Williams

10. Июль 2017

Svoboda & Williams предлагает офисы с гибким сроком аренды в здании На Пржикопе 15

Агентство недвижимости Svoboda & Williams эксклюзивно предлагает меблированные офисы с гибким сроком аренды и площадью уже от 16 м2 в здании На Пржикопе 15 (Na Příkopě 15). Эксплуатационником новой концепции офисных помещений в этом уникальном конструктивистском объекте, также известном как Детски дум (Dětský dům), является компания Offices Unlimited.

Офисные помещения от Offices Unlimited идеально подходят для тех, кто хочет избежать долгосрочных обязательств, вытекающих из аренды обычных офисов, и необходимости инвестировать в офисное оснащение. Вместе с парковкой в подземном гараже они предлагают нон – стоп рецепцию, оснащенную базу и широкий спектр услуг. Таким образом, арендаторы могут использовать полностью оборудованный, кондиционированный конференц - зал, бесплатный Wi-Fi доступ в интернет, оборудованную мини - кухню, «умный» принтер, далее услуги личного ассистента, ИТ - поддержку, юридические и другие услуги. Вдобавок многие оценят и преимущества в виде открываемых окон. Об уникальном дизайне интерьера позаботилась известная студия Atelier SAD.

Официальный сайт: Na Příkopě 15
 

 Na Příkopě 15 I Svoboda & Williams

Новинки недвижимости по электронной почте Каждый месяц мы будем Вас информировать о новых объектах недвижимости на продажу и в аренду.
Ниже укажите свой e-mail.

Подписаться

Спасибо за проявленный интерес. На ниже указанный e-mail мы уже отправили письмо для подтверждения. Для завершения регистрации, пожалуйста, перейдите по ссылке указанной в письме.

При предоставлении услуг нам помогают файлы сookie. Используя данный сайт, Вы соглашаетесь с нашим использованием этих файлов.