Новости рынка недвижимостиНовинки не только из жизни Svoboda & Williams

12. Сентябрь 2019

12. Сентябрь 2019

10. Сентябрь 2019

08. Сентябрь 2019

03. Сентябрь 2019

15. Август 2019

Новый рыночный отчет Svoboda & Williams анализирует последние шесть месяцев на рынке элитной недвижимости в Праге

Агентство Svoboda & Williams опубликовало третий обзор рынка. Главные события в премиальном сегменте рынка жилой недвижимости в Праге вновь обобщены в практическом обзоре вместе с ключевыми тенденциями первой половины 2019 года.

Рыночный отчет основан на анализе данных о продажах и сделках аренды, полученных в результате деятельности Svoboda & Williams. Вместе с данными о продаже недвижимости, близкой по профилю сфере деятельности Svoboda & Williams, полученными из кадастра недвижимости, создается всеобъемлющий обзор текущих цен продажи и аренды на пражском рынке элитного жилья. Помимо прочих данных, анализ цен дополняют сводка спроса и предложения на недвижимость в данном сегменте рынка и комментарии брокеров Svoboda & Williams. Отчет о рынке также включает в себя раздел «Фокус», который посвящен различным темам, связанным с рынком недвижимости в Праге - на этот раз в районе Nusle, который в настоящее время претерпевает множество изменений.

В первой половине 2019 года агентство Svoboda & Williams обозначило следующие тенденции в сегменте элитной жилой недвижимости:

Продажа:
- спрос имеет тенденцию к стагнации и возвращается на тот же уровень, что был отмечен перед “покупательской эйфорией” 2017 года
- средняя цена премиальных квартир остается более или менее на уровне 2018 года
- длительность бюрократических процедур, недостаточные строительные мощности и рост цен на строительные работы все еще ослабляют жилищное строительство
- почти половина наблюдаемых проектов - это реконструкция старых многоквартирных домов

Аренда:
- спрос по-прежнему высок
- арендные ставки премиальных квартир увеличились незначительно, на 3,8% в годовом исчислении
- в Праге доход от аренды составляет 2-3%, в Брно и регионах он выше
- чешские арендаторы все чаще направляются в более высокие ценовые сегменты и постепенно догоняют иностранцев
- количество проектов аренды жилья увеличилось незначительно

Детальный анализ цен продажи и аренды на пражском рынке элитной жилой недвижимости является неотъемлемой частью отчета. Он основан только на данных по завершенным сделкам, а не на ценах предложения. Для этой цели Svoboda & Williams в сотрудничестве с факультетом информатики и статистики Экономического университета в Праге создали аналитический инструмент Индекс цен на аренду S&W + VŠE.

«Свобода и Уильямс»: обзор рынка | H1 2019 скачать (pdf)

Новый рыночный отчет Svoboda & Williams анализирует последние шесть месяцев на рынке элитной недвижимости в Праге

12. Август 2019

Квартиры в таунхаусе Na Petřinách 7 приобретают форму

Строительные работы в таунхаусе Na Petřinách 7 успешно продолжаются. В настоящее время ведется интенсивная работа над отделкой отдельных квартир, исключительное право продажи которых было передано агентству недвижимости Svoboda & Williams.

Каждый жилой блок оборудован полами с подогревом, которые будут дополнены деревянными полами от BOEN. Впечатляющая чистая высота потолков, которая была заметна еще на предыдущем этапе строительства, теперь стала еще более очевидной благодаря гипсовой внутренней штукатурке.

Чтобы зарезервировать дату просмотра, свяжитесь, пожалуйста с нашим агентством

Больше информации о проекте Na Petřinách 7.

Квартиры в таунхаусе Na Petřinách 7 приобретают форму

09. Август 2019

Svoboda & Williams - партнер благотворительного турнира по пляжному волейболу

7 августа 2019 года состоялся пятый ежегодный благотворительный турнир по пляжному волейболу, в котором приняло участие агентство Svoboda & Williams. Мероприятие, организованное консалтинговой компанией по недвижимости JLL, состоялось в Žluté lázně, и в нем приняло участие 29 команд работников чешского рынка недвижимости.

Благодаря Благотворительному турниру по пляжному волейболу Czech Real Estate на 2019 год было собрано 270 000 чешских крон. Вырученные средства будут переданы фонду Sun for All, который предлагает широкий спектр образовательных и социальных услуг для детей и взрослых с особыми потребностями. Деятельность фонда включает организацию психо-реабилитационных санаторных мероприятий, приобретение специальных приспособлений, услуги по уходу, терапевтические семинары и многое другое.

Svoboda & Williams - партнер благотворительного турнира по пляжному волейболу

30. Июль 2019

Celínka: уникальный жилой проект в сердце Йозефова одобрен

Жилой проект Celínka, который находится тесно связанной с историей на улице Элишки Красногорской (Elišky Krásnohorské), был успешно одобрен. В настоящее время два торговых помещения на первом этаже и 50% квартир, предлагающих более чем выгодное расположение и яркую атмосферу 1930-х годов, проданы. Агентству недвижимости Svoboda & Williams было передано исключительное право на продажу квартир в рамках проекта.

Семиэтажный дом Celínka прошел полную реконструкцию под руководством архитектурной мастерской Mimolimit. На третьем этаже расположены две квартиры, а каждый следующий этаж зарезервирован для одной квартиры площадью около 240 м2. Это создает действительно впечатляющее пространство с хорошо продуманной планировкой, которая удовлетворит даже самые взыскательные вкусы и требования к современной жизни.

В настоящее время потенциальные покупатели могут ощутить уникальную атмосферу Йозефова и представить, как будет выглядеть жизнь в этой необыкновенной резиденции. Квартиры, каждая с балконом с видом на тихий внутренний двор, доступны для продажи с высококачественной отделкой, но без дополнительных отделочных работ и меблировки. Интерьеры могут быть выполнены по запросу, например, по проекту архитектора Барборы Шкорпиловой (Barbora Škorpilová).

Чтобы зарезервировать дату и время просмотра, свяжитесь, пожалуйста с нашим агентством.

Больше информации о проекте Celínka.

Celínka: уникальный жилой проект в сердце Йозефова одобрен

12. Июль 2019

Новые лица команды Svoboda & Williams

Начало лета ознаменовалось очередным расширением штата в Svoboda & Williams, причем как в Праге, так и в Брно. Новых участников приветствовали отделы продаж и аренды, а также отделы маркетинга и управления инвестициями. В Брненском же филиале теперь работает новый менеджер по развитию.

В июне отдел продаж жилой недвижимости приветствовал нового младшего брокера, Катержину Кубичкову. Она закончила факультет машиностроения и имеет 18-летний опыт работы в сфере управления персоналом и управления офисом. Свободно говорит по-английски. Давид Чермак - это новая рабочая сила отделения аренды жилых помещений. Он изучал фотографию в VOŠ České Budějovice, а предыдущий опыт работы получил в качестве заместителя менеджера Bibloo Concept Store. Кроме того, отдел коммерческого лизинга приветствовал - Моника Дикс. Имеет опыт работы в области журналистики, в качестве менеджера Моника руководила несколькими собственными проектами. В настоящее время она готовится к своему первому марафону.

Тереза ​​Шимердова, которая с 2017 года работала в коммерческом и аналитическом отделе Svoboda & Williams в качестве помощника по маркетингу, присоединилась к отделу маркетинга, где в июле получила статус руководителя проекта. Отдел управления инвестициями был дополнен Кларой Земановой. Клара окончила Чешский сельскохозяйственный университет по специальности бизнес и администрация, два года работала бухгалтером.

Команду Брно укрепил Давид Кочаржик, который отвечает за развитие бизнеса с июня. Окончил факультет бизнеса и менеджмента Технологического университета в Брно. Он имеет 13-летний опыт работы в строительной отрасли, где работал техником, менеджером по строительству, менеджером проектов и управляющим директором строительной компании. Помимо английского он также владеет немецким языком на среднем уровне.

С июля в пражском офисе появился новый помощник. Божена Маршикова в настоящее время изучает креативный маркетинг в Колледже креативной коммуникации. Свободное время она посвящает катанию на лыжах, которому иногда и обучает.

Новые лица команды Svoboda & Williams

Подпишитесь на нашу рассылку Каждый месяц мы будем информировать Вас о новых объектах недвижимости на продажу и в аренду.
Ниже, пожалуйста, укажите свой e-mail адрес.

Подписаться

Спасибо за проявленный интерес. Регистрация для получения информационного бюллетеня успешно прошла.