Новости рынка недвижимостиНовинки не только из жизни Svoboda & Williams

16. Ноябрь 2018

16. Ноябрь 2018

15. Ноябрь 2018

14. Ноябрь 2018

14. Ноябрь 2018

17. Октябрь 2018

Svoboda & Williams начинает продажу горных апартаментов в проекте Trio Harrachov

Агентство недвижимости Svoboda & Williams - как эксклюзивный продавец – выводит на рынок 39 горных апартамента, расположенных в привлекательном месте крконошского курорта. Проект Trio Harrachov, состоящий из трех жилых домов, возникает в тихой долине речки Каменице, но все же в нескольких шагах от лыжного комплекса, лыжных трасс и велосипедных маршрутов.

Благодаря своему месторасположению, апартаменты Trio Harrachov являются идеальным вторым домом для всех любителей активного образа жизни и любителей горной природы. А также это удобная альтернатива даче или коттеджу на знаменитом крконошском курорте с широким спектром услуг и возможностей для занятий спортом для всей семьи круглый год (поле для гольфа, теннисные корты или канатный центр). Вдобавок благодаря потенциалу дальнейшей аренды, покупка этих апартаментов является интересной инвестиционной возможностью. Проект, созданный студией archiSPACE s.r.o., заинтересует неизбитой комбинацией типичной крконошской архитектуры с элементами современного дизайна. Таким образом, тройка домов создает свежее, но традиционное впечатление.

Каждый из домов предлагает 13 уютных, преимущественно южных или юго-восточных апартаментов с планировками от 1 комнаты+кухня-ниша вплоть до 3 комнат+кухня-ниша и площадями от 25 до 88 м2. Почти всем апартаментам принадлежат балкон или терраса, а также собственное парковочное место. Из окон открываются виды на речку Каменицу и противоположный лесистый склон. Апартаменты будут продаваться в законченном состоянии, включая окна с изоляционным тройным остеклением, качественный деревянный пол и входную дверь повышенной безопасности.

Завершение первой горной резиденции запланировано на осень 2019 года, остальные две будут завершены весной 2021 года.

Официальный сайт проекта Trio Harrachov
 

Trio Harrachov | Svoboda & Williams

15. Октябрь 2018

Svoboda & Williams эксклюзивно предложит квартиры во вршовицком проекте Orelská 13

Svoboda & Williams было эксклюзивно предоставлено право продажи квартир в резиденции Orelská 13, которая возникает в ходе полной реконструкции дома, построенного в стиле модерн и стоящего в первоначальной застройке Вршовиц, всего в нескольких шагах от площади Сватоплука Чеха.

В последнее десятилетие пражские Вршовице динамично преобразовываются в привлекательный район с оживленными культурными и общественными событиями. Этому направлению способствует и жилой проект Orelská 13, возникающий в ходе реконструкции построенного в 1911 году в стиле модерн, жилого дома с тихим, полным зеленых насаждений двором. Ремонтные работы проводятся в соответствии с проектом студии Ajmové (www.ta-architektura.cz) архитектора Терезы Чудовой (Ing. arch. Tereza Čudová), а проект двух атипичных мансардных квартир создал архитектор Йиндржих Старый (Ing. arch. Jindřich Starý, www.rangherka5.cz). Все изменения концептуально связаны с лучшими традициями строительства начала 20-го века и равно отвечают всем требованиям современного комфортного проживания.

Резиденция Orelská 13 состоит из 15 квартир с планировкой 2 комнаты+кухня-ниша и площадями от 40 до 58 м2, дополненные двумя единицами жилья (1 комната+кухня-ниша и 2 комнаты+кухня-ниша) с собственными приквартирными участками и двумя недавно созданными мансардными квартирами с антресолями и террасами, ориентированными во двор. Кроме того, частью проекта является отдельно стоящий садовый дом с собственным участком, расположенный в вышеупомянутом дворе. Квартиры предлагают эффективные планировки, копии оригинальных окон с двойными рамами и теплоизоляционным двойным остеклением, реплики распашных входных дверей и подключение к источнику центрального отопления. Также каждой квартире принадлежит место для хранения вещей на цокольном этаже. Помимо прочего, реконструкция включает в себя полную санацию дома, установку нового лифта, замену всех стояков и проводки, а также полное обновление помещений общего пользования и садов.

Учитывая преобладание небольших квартир, проект Orelská 13 предназначен для бессемейных людей и пар, которых привлекает и вдохновляет уникальная атмосфера и богатые лайфстайловые возможности Вршовиц. Резиденция находится на тихой улице, всего в нескольких шагах от площади Сватоплука Чеха с парком и функционалистской церковью Св. Вацлава, построенной по проекту легендарного Йозефа Гочара (Josef Gočár). Расположенная поблизости улица Москевска с многочисленными ресторанами, кафе и магазинами в 2014 году прошла обновлением, которое превратила ее в общественный центр Вршовиц. Вышеуказанная улица непосредственно переходит в Герольдовы сады с реконструированной Рангхеркой (Rangherka), также известной как Вршовицкий замок, и знаменитую улицу Крымска. В соответствии с ежедневной газетой The New York Times благодаря своей уникальной сети кафе, баров и галерей улица Крымска является одной из 12 самых популярных европейских улиц и образует совершенно уникальный культурный микрокосм.

Квартиры в проекте будут предлагаться на продажу перед завершением окончательной отделки и предметов обустройства (white walls), за исключением мансардных квартир, которые будут доступны полностью законченными. Запланированная дата передачи квартир: март 2019 г. (1-й этап - 1-5-й этажи), октябрь 2019 г. (2-й этап - мансардные квартиры и квартиры с садами).
 

Orelská 13 | Svoboda & Williams

15. Октябрь 2018

Svoboda & Williams было поручено продать последние 7 квартир в проекте U Rajské zahrady 18

В резиденции U Rajské zahrady 18, находящейся на границе между Виноградами и Жижковым, прямо напротив парка, осталось последних 7 свободных квартир. Их эксклюзивным продавцом является Svoboda & Williams.

Резиденция U Rajské zahrady 18 возникла путем деликатной реконструкции классического виноградского жилого дома, построенного на рубеже 19-го и 20-го веков. Цель реконструкции, которая была основана на проекте студии SBORWITZ Architekti, заключалась в том, чтобы восстановить красоту исторического объекта и в то же время максимально удовлетворить нынешние требования к комфортному проживанию. Среди прочего, в нее вошли ремонт первоначального декоративного фасада, установка нового лифта со стеклянной шахтой или обновление величественных помещений общего пользования, воспроизводящих период Belle Époque, в который был построен дом. Успешная реконструкция объекта получила приз общественности в категории Прага 3 в рамках конкурса Realitní projekt roku 2017.

Резиденция стоит напротив восстановленного сада Райска захрада, вблизи Риегровых садов, в тихом жилом районе с широким спектром ресторанов, кафе, магазинов и других услуг. Этот район характеризуется очень быстрым доступом к центру Праги: станция метро «Йиржиго з Подебрад», а также остановки автобусов и трамваев находятся всего в нескольких минутах ходьбы. Оба вышеупомянутых парка предлагают много возможностей для проведения досуга. Среди прочего, в них есть тренажеры на открытом воздухе, крытый плавательный бассейн, площадка для игры в петанк, столы для пинг-понга, детская площадка, кафе или тихий закоулок с прудом.

В настоящее время в проекте U Rajské zahrady 18 имеется на продажу уже только 7 квартир с планировками от 2 комнат+кухня-ниша до 4 комнат+кухня-ниша и площадями от 82 до 150 м2. Полностью законченные квартиры с высокими потолками и видами на Пражский Град, холм Витков или на парк Райска захрада подготовлены к продаже по стандарту, который включает в себя копии оригинальных окон с двойными рамами и изоляционным двойным остеклением, реплики входных и внутренних дверей, паркетный пол из массива дуба, итальянскую напольную и настенную плитку, качественную сантехнику и лепнину на стенах и потолках.
 

U Rajské zahrady 18 | Svoboda & Williams

15. Октябрь 2018

Дом U Bílého jablka: продано 50% единиц недвижимости

Агентство недвижимости Svoboda & Williams успешно опосредовало продажу трех из семи квартир и одного из двух коммерческих помещений в проекте Dům U Bílého jablka, расположенном на малостранской улочке Увоз, всего в нескольких шагах от двора Пражского Града. Реконструкция памятника архитектуры в стиле барокко перешла в последнюю фазу.

Дом U Bílého jablka предлагает уникальную возможность приобрести квартиру по престижному пражскому адресу, в местах с невероятным гением локуса, мастерски описанным, например, в «Малостранских повестях» Яна Неруды. Проект, который будет результатом деликатной реконструкции дома 17-го века, предложит современное, высокого стандарта проживание с захватывающими видами на зеленые Петршинские и Страховские сады. Ремонтные работы по проекту студии Faber Project, s.r.o, приведут к реставрации многих оригинальных элементов интерьера, таких как изразцовые печи, двери или каменная облицовка в некоторых квартирах. Рядом с резиденцией находится ряд известных достопримечательностей, музеев, галерей, ресторанов, кафе и очаровательных закоулков. От ближайшей трамвайной остановки жителей отделяет всего несколько минут ходьбы.

Своих владельцев ожидают еще 4 квартиры с планировкой 2 комнаты+кухня-ниша и площадями от 52 до 64 м2, а также щедро спроектированный двухуровневый ательер (3 комнаты+кухня-ниша, 195 м2) с двумя террасами и приватным двориком. Квартиры в проекте предлагаются к продаже в состоянии white walls, без разделительных перегородок, отделочных поверхностей и предметов оснащения, а их владельцы имеют возможность сотрудничать непосредственно с архитектором проекта над индивидуальным завершением интерьера. Квартиры будут готовы к установке кондиционирования воздуха и подогрева пола. Принятие проекта в эксплуатацию запланировано на декабрь этого года.

Подробная информация о проекте Dům U Bílého jablka
 

Dům U Bílého jablka

15. Октябрь 2018

Svoboda & Williams привносит виртуальную реальность в мир недвижимости

Svoboda & Williams, как первое отечественное агентство недвижимости представляет девелоперский проект - жилой парк Šárecký dvůr - в виртуальной и дополненной реальностях. И в будущем виртуальную реальность (VR) и дополненную реальность (AR) Svoboda & Williams будет использовать в рамках маркетинга отдельных проектов.

Представьте себе, что вы входите в свою новую квартиру. Она еще строится, но вы уже можете пройтись по ней и ощутить пространство отдельных комнат. Посмотреть все варианты стандартов оснащения, которое постепенно меняете, сравниваете цвета, материалы и т.д. Вы имете возможность своевременно изменить решения архитектора или дизайнера, которые вам не подходят и которые в 2D плане или визуализации вы не обнаружили. Таким образом, благодаря VR вы сэкономите время и деньги.

«Возможность имитации физического присутствия в доселе несуществующего пространства делает из виртуальной реальности идеальный инструмент для эффективного сотрудничества архитектора, девелопера и агентства недвижимости с клиентами, которые, как правило, не имеют очень хорошее пространственное воображение,» объясняет Мариан Колев (Marian Kolev), директор по маркетингу Svoboda & Williams. «Сверх того, с виртуальной реальностью приходят и другие возможности в виде дополненной реальности (AR) в любом месте в виде легко используемых виртуальных моделей в мобильном телефоне или планшете.»

VR вносит революционные изменения в бизнес, связанный с недвижимостью. Это позволяет «физически» презентовать проекты уже в стадии подготовки, которые существуют еще только «на бумаге», в том числе виртуального хоум-стейджинга квартир. Она предлагает клиентам «реальное» пребывание в интерьере своего будущего дома, помогая им принять решение о покупке. Для разработчиков и агентств недвижимости это может означать увеличение продаж уже на подготовительном этапе. Cледовательно VR предлагает беспроигрышное решение для всех заинтересованных сторон.

«До настоящего времени квартиры в девелоперских проектах продавались «с бумаги», так сказать вслепую», - говорит Мариан Колев. «В случае проекта Šárecký dvůr, мы убедились, что виртуальная реальность с точки зрения маркетинга недвижимости, приносит значительную добавленную стоимость, поэтому и в будущем в отдельных крупных проектах мы будем стандартно предлагать ее в рамках маркетинговой кампании уже на этапе предпродаж.»

Подробнее о презентации проектов в виртуальной и дополненной реальностях.
 

Дополненная реальность | Svoboda & Williams

Подпишитесь на нашу рассылку Каждый месяц мы будем информировать Вас о новых объектах недвижимости на продажу и в аренду.
Ниже, пожалуйста, укажите свой e-mail адрес.

Подписаться

Спасибо за проявленный интерес. Регистрация для получения информационного бюллетеня успешно прошла.