Новости рынка недвижимостиНовинки не только из жизни Svoboda & Williams

08. Декабрь 2017

04. Декабрь 2017

Svoboda & Williams опосредовало продажу жилого дома Vodní 3, Прага 5 - Смихов

На основании эксклюзивного мандата от компании Wüstenrot - stavební spořitelna, агентство недвижимости Svoboda & Williams стало посредником при заключении сделки по продаже офисного здания Vodní 3, расположенного на границе Малой Страны и Смихова. Новым владельцем недвижимости стала компания Tilia Park, которая относится к инвестиционной группе bpd partners, a.s. и фокусируется на покупках и долгосрочной аренде элитной жилой недвижимости.

Здание с выразительным фасадом в стиле неоренессанса построено в 1884 году и находится в привлекательном месте всего в нескольких шагах от набережной Яначка, вблизи сада Кинского, Кампы, а также торгово - развлекательной и коммерческой зоны Андел. Здание долго служило для административных целей, но новый владелец планирует вернуться к его первоначальному, жилому использованию. После преобразования здания в премиум - резиденцию, оно предложит жилые единицы для долгосрочной аренды. В дополнение к лукративному адресу, значительной выгодой недвижимости является возможность парковки на земельном участке.

«Исходя из эксклюзивного мандата на посредничество для продажи этой недвижимости от компании Wüstenrot - stavební spořitelna, мы объявили тендерную процедуру, в которой выиграла компания Tilia Park. Вся транзакция от предоставления полномочий вплоть до записи нового владельца в кадастр объектов недвижимости заняла не целых 5 месяцев », - прокомментировал транзакцию коммерческий директор Svoboda & Williams Цирил Деяновски.
 

Svoboda & Williams опосредовало продажу жилого дома Vodní 3, Прага 5 - Смихов

01. Декабрь 2017

Svoboda & Williams стало победителем в категории Best Local Power Broker Team в CIJ Awards 2017

Агентство недвижимости Svoboda & Williams победило в категории Best Local Power Broker Team в CIJ Awards 2017. Этим оно продолжило свои первенства, полученные в прошлые годы.

 CIJ Awards Czech Republic является престижной наградой, которая ежегодно вручается компанией CIJ Journal, издателем печатных и онлайн - новостей о событиях в области недвижимости в Центральной и Юго - Восточной Европе. В сегменте коммерческой недвижимости речь идет о наградах с самой давней традицией в Чешской Республике.

В этом, уже 17 – м году CIJ Awards Czech Republic были оценены исключительные проекты, компании, личности и транзакции в 33 категориях. Церемония награждения состоялась 30 ноября 2017 года в пражском отеле Marriott.

«Я хочу поблагодарить всю команду Svoboda & Williams, наших клиентов и всех тех, кто своим голосом выразил нам доверение. У нас был отличный год, о чем свидетельствует тот факт, что нашу компанию в качестве эксклюзивного партнера в Чешской Республике и Словакии выбрала глобальная сеть недвижимости Christie's International Real Estate,» прокомментировал выигрыш престижного приза Прокоп Свобода (Prokop Svoboda), Managing Partner Svoboda & Williams.

Svoboda & Williams | CIJ Awards 2017

13. Ноябрь 2017

Новые лица в Svoboda & Williams

Команда агентства Svoboda & Williams снова разрослась Леоной Штефковой, Антонином Гавендой и Кристиной Тинтеровой. Все три новых члена команды подкрепили отделение управления недвижимостью.

Леона Штефкова (Leona Štefková) пришла в Svoboda & Williams на позицию Head of Property Management. Управлению недвижимостью она профессионально занимается уже семь лет, в течение которых Леона занимала руководящую должность в компании CBRE, Sim Property Group и Impact - Corti. В CBRE она работала начальником отдела управления недвижимостью. Леона Штефкова имеет большой опыт управления многоквартирными домами, офисными зданиями и промышленными комплексами. Леона является выпускником факультета предпринимательства и права Пражского экономического университета, а также факультета менеджмента физической культуры и спорта Карлова университета. Она свободно владеет английским языком и пассивно французским.

Антонин Гавенда (Antonín Gavenda) работает в сфере управления недвижимостью уже девять лет, в течение которых он приобрел богатый профессиональный опыт в Чешской Республике и Польше. Теперь в Svoboda & Williams он использует его на должности Head of Facility Management. В настоящее время Антонин изучает дисциплину оценка недвижимых вещей в Пражском экономическом университете. Он свободно говорит по - английски.

Дальше новой силой отделения управления недвижимостью стала Кристина Тинтерова (Kristýna Tintěrová). Кристина окончила Торговую академию и, прежде чем присоединиться к Svoboda & Williams, она, помимо прочего, работала в Prague Filters & Papers, Yacht и LBCE. Из иностранных языков Кристина владеет английским.
 

Новые лица в Svoboda & Williams

07. Ноябрь 2017

Цирил Деяновский: Прага - это не «doughnut city»

Во вторник, 7 ноября, в здании Myslbek состоялся круглый стол «Жилье и бизнес в центре Праги» с участием представителей частного и государственного секторов. Одним из докладчиков, принявших приглашение, был коммерческий директор Svoboda & Williams Цирилл Деяновский.

В своем выступлении г - н Деяновский поставил под сомнение мнение о том, что жители Праги в большей мере переезжают из центра во второстепенные части города. Таким образом, в Праге не доходит к эффекту так называемого «doughnut city», известного из некоторых крупных городов Запада. По словам г – на Деяновского, в настоящее время наблюдается противоположная тенденция, в рамках которой между мобильными людьми господствует повышенный интерес к жилью в центре, потому что они хотят жить рядом с услугами и посреди культурных, социальных и кулинарных событий.

Повышенный спрос на жилье в центре Праги создает повышенное давление на цены недвижимости и арендную плату в этом районе. По словам г – на Деяновского, за последние 18 месяцев цены на квартиры росли со скоростью 10 – 15 % годовых. Увеличение арендной платы происходило еще более драматично, в новостройках и недавно завершенные реконструкциях в центре Праги оно достигает вплоть 20% годовых. Как объяснил г- н Деяновский, рост арендной платы в расширенном центре города обусловлен, главным образом, увеличением спроса на аренду жилья молодыми чехами из поколения миллениалов. Это поколение, по сравнению с его родителями, менее ориентировано на владение, поэтому оно типично предпочитает аренду. Требования к образу жизни предопледеляет это поколение к проживанию в расширенном центре Праги.
 

Цирил Деяновский

19. Октябрь 2017

Цирил Деяновски выступил на международной конференции Real Estate Market > Autumn 2017

Цирил Деяновски, коммерческий директор Svoboda & Williams, выступил на международной конференции Real Estate Market > Autumn 2017 в рамках панельной дискуссии «Прага: парализованное строительство?», организованной журналом Stavební fórum. В своем выступлении он подчеркнул, что нынешней тенденцией девелопмента является деликатная реконструкция исторических домов в центре Праги.

По мнению г - на Деяновского девелоперы склоняются к реновациям, потому что реагируют на длительные процессы разрешений у новых строительных проектов и на проблемы, связанные с утверждением Столичного плана. Далее в своем выступлении он подчеркнул, что из - за роста интереса чехов к аренде жилья и быстрого увеличения арендной платы в пражских квартирах, свое внимание девелоперы направляют на проекты, предназначенные для аренды (например, проекты Krkonošská 14 a Břetislavka).

Уже 16 - я ежегодная конференция Real Estate Market состоялась в помещениях Центра архитектуры и градостроительства (CAMP) в здании IPR. В общем, конференция состояла из 4 панельных обсуждений, посвященных темам пражских браунфилдов, современным тенденциям в сегменте офисных помещений, Столичному плану, жилищным вопросам и другим темам.
 

Konference Real Estate Market | Цирил Деяновски

16. Октябрь 2017

Svoboda & Williams было эксклюзивно поручено сдавать в аренду пражские офисные помещения из фонда Vienna Insurance Group

Компания VIG FUND, a.s., которая является частью Vienna Insurnace Group, начала эксклюзивное партнерство с агентством недвижимости Svoboda & Williams по аренде пражских офисных площадей из своего портфолио. Это портфолио включает в себя офисные здания Havlíčkova Plaza, Burzovní Palác a Revoluční 1&3.

Офисные здания из портфолио VIG FUND предлагают привлекательные офисные помещения в аренду, расположенных в лучших районах столицы, а именно, в непосредственной близости от площади Республики, важного центра пражского бизнеса. Помещения в этих зданиях своей концепцией и площадью (единицы до 600 м2) отвечают потребностям небольших, прежде всего местных фирм, и, кроме того, обеспечивают высокую степень «гибкости». Здание Havlíčkova Plaza было недавно полностью реконструировано, в Burzovní Palác были отремонтированы гаражи и лифты. В настоящее время там также проходит обновление воздухотехники.

«Мы рады, что компания VIG FUND поручила нам сдавать в аренду единицы в пражских зданиях из своего портфолио», - сказала Зузана Вирбова (Zuzana Virbová) из Svoboda & Williams. «Что касается небольших фирм, которые ищут современные и хорошо расположенные офисные помещения, то мы для них являемся самыми лучшими на рынке. В этом нам помогает эффективный, точно нацеленный маркетинг и наша способность быстро и гибко реагировать на реальные потребности арендаторов », - добавила Зузана Вирбова.
 

Burzovní palác | Svoboda & Williams | Офисы в аренду

24. Сентябрь 2017

Выручка турнира SVOBODA & WILLIAMS CUP 2017 в размере 183 900 чешских крон пойдет в Фонд «Тереза Максова – детям» (Nadaci Terezy Maxové dětem)

В субботу, 23 сентября в зале Aréna Sparta – Podvinný Mlýn прошел уже пятый ежегодный благотворительный турнир по футзалу SVOBODA & WILLIAMS CUP. В этом году за переходящий кубок Svoboda & Williams соревновалось 12 команд, представляющих ведущие компании из мира недвижимости и банковского дела. Победу, наконец, двумя финальными голами прострелила команда компании bpd development. Благотворительная выручка турнира в размере 183 900 чешских крон поддержит деятельность Фонда «Тереза Максова – детям». В рамках церемонии награждения призами, эту сумму символически приняли Терезие Свердлинова (Terezie Sverdlinová), директор фонда, и Рената Лангманнова (Renata Langmannová), посол проекта TERIBEAR.

В этом году в SVOBODA & WILLIAMS CUP встретились команды следующих компаний: Accolade – Panattoni, bpd development, CBRE, Colliers International, CPI Property Group, CTP Invest, Cushman & Wakefield, Československá obchodní banka, Jones Lang LaSalle, Knight Frank, Sentient и организатора Svoboda & Williams. В этом году кубок Svoboda & Williams перешел к команде bpd development, которая в финале одержала победу над серебрянной CPI Group Property. Бронзовую медаль получила команда Jones Lang LaSalle. Приз лучшего игрока турнира был присужден Мирославу Коутенскему (Miroslav Koutenský) из команды bpd development , а лучшим вратарем турнира стал Ян Жачек (Jan Žáček) из команды Svoboda & Williams.

Благодаря добровольным взносам фирм - участников и продаже билетов благотворительной лотереи в этом году в рамках SVOBODA & WILLIAMS CUP удалось собрать рекордных 183 900 чешских крон. Таким образом, выручка прошлогоднего турнира была превышена почти на 40 000 крон. Вся сумма будет перечислена на счет Фонда «Тереза Максова – детям», который помогает обездоленным и брошенным детям создать здоровую и безопасную жизнь в семейном окружении.

И в этом году организаторам удалось создать приятное общественное событие для всей семьи. О развлечениях для самых маленьких постарался Pididomek, семейный детский сад и ясли с расширенным изучением английского языка. Игроков и болельщиков ожидали закуски от Prague Catering и благотворительная лотерея, в которой два главных приза были ваучеры на аренду автомобиля на выходные дни (в размере 7500 крон) от фирмы Invelt и два ваучера на размещение в апартаменте PRAGUE STAY.

Призы для лотереи, участвующим командам и отдельным лицам любезно предоставили спонсоры турнира: Invelt, La femme MiMi, Rabbit Guides, Cacao Prague, Salon Petra Měchurová, Bobová dráha Prosek, TERIBEAR, La Cave D’Adrien, Chefparade, KLENOTA, Galerie KusKovu, Brierley Bags, 100CLASS concept store, FOX Gallery, BARBERLAND, Lázně Pramen, Kino Pilotů, VR pokojíček, BodyID, Zámek Dobříš, Gourmet services, Kalina Cuisine & Vins, Atelier Kalina и PRAGUE STAY. И в этом году о спортивной стороне турнира позаботилась компания CZech Sport Media.

РЕЗУЛЬТАТЫ МАТЧЕЙ

SVOBODA & WILLIAMS CUP 2017

20. Сентябрь 2017

Агентство недвижимости Svoboda & Williams эксклюзивно предлагает квартиры в резиденции Krkonošská 14

Агентству недвижимости Svoboda & Williams было эксклюзивно поручено сдавать в аренду единицы недвижимости в резиденции Krkonošská 14. Здание в стиле модерн, расположенное в привлекательной части Виноград, состоит из 9 роскошных квартир и 2 коммерческих помещений.

Резиденция Krkonošská 14 возникла в результате полной реконструкции дома в стиле модерн, реализованной в соответствии с проектом известной архитектурной студии. Она стоит на тихой, окаймленной деревьями улице в Краловских Виноградах, всего лишь в нескольких шагах от площади Йиржиго з Подебрад. Проект выводит на рынок новое определение роскошного жилья для аренды в виде 9 премиум – класса квартир с удобными планировками и балконами, ориентированными в тихий, ухоженный сад. Все это в доме с оригинальным, тщательно отреставрированным фасадом, лифтом и привлекательными местами общего пользования, которые выделяются – так же как и интерьеры большинства квартир - изысканным сочетанием оформления в стиле модерн и элементов современного дизайна.

Будущие жители могут рассчитывать на роскошные квартиры с видами на зеленый двор, кондиционированием воздуха, половым отоплением и высококачественными предметами оснащения. Проект также включает в себя два коммерческих помещения на первом этаже с прямым доступом с улицы. Резиденция расположена всего в нескольких шагах от популярных Риегровых садов и площади Йиржиго з Подебрад, т. е. в месте с оживленными культурными и кулинарными событиями, а также с легким доступом к центру города.

Официальный сайт проекта Krkonošská 14.
 

Krkonošská 14 | Svoboda & Williams I интерьер

15. Сентябрь 2017

Цирил Деяновски на конференции CEDEM 2017: фирмы требуют «гибкие» офисы

Цирил Деяновски (Cyril Dejanovski), коммерческий директор агентства недвижимости Svoboda & Williams, принял участие в панельной дискуссии на международной конференции недвижимости CEDEM 2017. В своем выступлении он упомянул о некоторых значительных тенденциях в сегменте аренды офисных помещений. Прежде всего он подчеркнул растущий спрос на офисы с гибкими условиями аренды и коворкинг - центры.

 Спрос на этот тип помещений по мнению Цирила Деяновского помимо прочего приходит со стороны стартапов и небольших, планирующих расширение фирм, которые хотят избежать долгосрочных обязательств, связанных с арендой обычных офисов. Svoboda & Williams выходит навстречу этому типу спроса своим предложением оснащенных офисов с гибким сроком аренды, расположенных в лукративных районах Праги и Брно.

В качестве еще одной важной тенденции г - н Деяновски упомянул о стремлении многих фирм, особенно из области ИТ, предложить своим сотрудникам помещения, которые больше, чем просто рабочие места. В таких офисах сотрудников часто возле работы ожидает и забава (например, бильярд, настольный теннис), фитнес - центр, умные технологии, бистро или детский сад от фирмы. Во время рекордной низкой безработицы некоторые фирмы таким способом пытаются удерживать существующих сотрудников и одновременно привлекать новых.

В этом году конференция CEDEM прошла 14 сентября 2017 года в пражском отеле Marriott и предложила в общей сложности шесть панельных обсуждений по актуальным темам из области недвижимости.

Цирил Деяновски I Svoboda & Williams

Новинки недвижимости по электронной почте Каждый месяц мы будем Вас информировать о новых объектах недвижимости на продажу и в аренду.
Ниже укажите свой e-mail.

Подписаться

Спасибо за проявленный интерес. На ниже указанный e-mail мы уже отправили письмо для подтверждения. Для завершения регистрации, пожалуйста, перейдите по ссылке указанной в письме.

При предоставлении услуг нам помогают файлы сookie. Используя данный сайт, Вы соглашаетесь с нашим использованием этих файлов.