Новости рынка недвижимостиНовинки не только из жизни Svoboda & Williams

13. Ноябрь 2019

11. Ноябрь 2019

11. Ноябрь 2019

11. Ноябрь 2019

10. Ноябрь 2019

23. Октябрь 2019

Чешские бетонщики произвели революцию в строительстве: переработанный бетон

Специалисты по строительству уже много лет работают над инновациями в производстве бетона. Чешская компания ERC-Tech достигла значительных успехов в этой области, и в сотрудничестве с компанией Skanska разработала технологию производства бетона с использованием до 100% вторичного щебня. Уникальный чешский патент обладает революционным потенциалом с точки зрения конструкции и защиты окружающей среды.

Хотя на первый взгляд это и неочевидно, строительный мусор является серьезной проблемой - в Чешской Республике на него приходится примерно половина всех отходов. До сих пор использовалась лишь одна десятая мусора, что можно считать удручающе низким показателем из-за потери невозобновляемых ресурсов и углеродного следа, возникающего в результате добычи и транспортировки материала. Проблема утилизации щебня также остро стоит перед строительными компаниями из-за роста цен, которые увеличивают общие затраты на строительство.

Инновационная технология в этой области, предложенная Франтишеком Полаком из ERC-Tech, элегантно решает все эти проблемы. Вместе со специалистами по инновациям и разработкам из Skanska он создал материал под названием Rebetong, который обладает свойствами, подобными бетону, но вместо заполнителей используется строительный мусор. Кроме того, он имеет более низкий коэффициент теплопроводности по сравнению с обычным бетоном, что снижает энергопотребление зданий. До настоящего времени технологические ноу-хау строго охранялись - они заключаются в методе измельчения мусора и добавлении специального наномикса. Skanska - первая в мире строительная компания, официально использующая это чешское изобретение.

Источник фотографий: Skanska a.s.

Источник фотографий: Skanska a.s.

21. Октябрь 2019

«Svoboda & Williams» - партнер конференции рынка недвижимости Real Estate Market Осень-2019

17 октября в отеле Grandior в Праге состоялась конференция «Real Estate Market Осень-2019». Прокоп Свобода, владелец агентства недвижимости Svoboda & Williams, выступил с докладом на заключительной панели под названием «Цены на премиальный сегмент в контексте Праги».

Во время конференции участники дискуссии сосредоточились на актуальных проблемах, которые недавно нашли отклик на чешском рынке недвижимости. Давид Кужела из Ernst & Young интересовался потенциалом проектов аренды жилья в Чешской Республике, затрудненных осложнениями, связанными с невозможностью вычета НДС, и поэтому их развитие идет медленнее. Павел Паничка, директор Panattoni Europe, был обеспокоен отсутствием соответствующей инфраструктуры, из-за чего иностранные компании предпочитают инвестировать в соседние страны. Вместе с Миланом Кратиной из Accolade они согласились с тем, что инвестиции в инфраструктуру имеют решающее значение для экономического развития государства и что Чешская Республика значительно отстает от своих соседей в этой области.

В рамках панели, посвященной общественному пространству и участию, состоялась интересная дискуссия среди девелоперов и представителей города. Марсель Соурал из Trigema отметил, что разработчики пытаются удовлетворить потребности населения при реализации новых проектов, но нуждаются в большей поддержке со стороны муниципальных политиков и чиновников.

Петр Михалек, генеральный директор Skanska Reality, представил новую концепцию сборного жилья, которое ускорит строительство и поможет тем, кто не может сегодня заработать на собственное жилье, на панели, посвященной жилью в Праге. Владелец агентства недвижимости Svoboda & Williams Прокоп Свобода сфокусировался на противоположной стороне спектра жилой недвижимости, то есть на премиальном сегменте, в частности, на текущих ценах на премиальную недвижимость. Согласно многочисленным газетным статьям, может показаться, что средняя цена пражских квартир близка к средней цене элитной недвижимости. Однако, если мы углубимся в статистику и сосредоточимся на ценах, основанных на реальных транзакциях, мы увидим, что разница между этими двумя сегментами составляет около 40% - наиболее близки средние значения цен Праге 1 и 2, так как в обоих случаях речь идет о премиальных районах.

«Svoboda & Williams» - партнер конференции рынка недвижимости Real Estate Market Осень-2019

18. Октябрь 2019

День открытых дверей в резиденции Hradešínská

В конце сентября состоялся день открытых дверей в недавно законченной резиденции Hradešínská, в ходе которой участники могли осмотреть меблированную выставочную квартиру и насладиться прекрасным видом с просторной террасы.

Успешно утвержденная резиденция Hradešínská выделяется уникальной атмосферой Первой республики, и предлагает высококлассное жилье и тихий, полный зелени район. Потенциальные жильцы смогли испытать, каково жить в этом уникальном доме в день открытых дверей.

Посмотреть видео со дня открытых дверей.

Смотреть фотографии из выставочной квартиры в резиденции Hradešínská.

День открытых дверей в резиденции Hradešínská

14. Октябрь 2019

Na Petřinách 7: строительные леса сняты, в январе 2020 года ожидается сдача здания

Строительные работы в таунхаусе Na Petřinách 7 возобновились. Леса были сняты в начале октября, так что реализация проекта осуществляется точно в соответствии с графиком. Скоро, в январе 2020 года, ожидается сдача квартир, исключительное право на продажу которых было передано агентству недвижимости Svoboda & Williams.

После снятия лесов внешний облик здания формирует не только фасад, над которым строители работали последние два месяца, но и террасы, ориентированные на тихий сад, полный зрелых деревьев. Его концепция была создана известной студией Flera и была разработана, чтобы сочетать функциональность с эстетикой. Жилой дом Na Petřinách 7 стал на шаг ближе к окончанию строительных работ, которое запланировано на январь 2020 года.

Пожалуйста, свяжитесь с нашим агентством, чтобы назначить дату просмотра.

Больше информации о проекте Na Petřinách 7.

Na Petřinách 7: строительные леса сняты, в январе 2020 года ожидается сдача здания

10. Октябрь 2019

Новая штаб-квартира Six Dots Entertainment Group - обновленное промышленное здание в Нусле

Агентство недвижимости Svoboda & Williams организовало аренду 480 м2 офисных площадей в полностью обновленном, оригинально переосмысленном здании в пражском районе Нусле, которое в 20-м веке служило колбасным цехом Августина Шебка. Теперь здание, расположенное во внутреннем дворе, с сентября размещает известную компанию по продаже билетов Six Dots Entertainment Group.

Чешская компания Six Dots Entertainment Group является лидером в сфере билетного бизнеса - в нее входят бренды Ticketstream, Ticketon, Bohemia Ticket и Informuji.cz. Основатель Six Dots Entertainment Group Виктор Мастник искал место для нового головного офиса, который выходил бы за рамки обычного представления об офисах - и только что обновленное здание бывшей колбасной фабрики в Нусле, облик которой в последние годы разительно изменился, оказалось идеальным. «Для меня вдохновляющая рабочая среда - одна из самых важных вещей в бизнесе. Когда я впервые увидел эти тщательно отремонтированные помещения и познакомился с историей здания, а также с архитектором Патриком Хоффманом, тут же принял решение», - говорит новый арендатор здания. «Виктора Мастника поразило в здании не только расположение в Праге 4, которое он предпочитал другим административным районам с самого начала, но также атмосфера и действительно оригинальная концепция. Сотрудничество идет гладко с самого начала», - комментирует сделку Карин Конрадова из Svoboda & Williams.

Известный архитектор Патрик Хоффман соединил дух индустриальной эры с современной архитектурой. Сочетание бетона, стекла, металла, плитки синего цвета и уникальной игры света и тени, созданной новыми оконными проемами и окнами в крыше. Доминантой, подчеркивающей индустриальный характер всего здания, является оригинальный 20-метровый дымоход - и его пространство Хоффман использовал и превратил в оригинальную курительную комнату. Благодаря тщательно обновленным интерьерам и экстерьеру, четырехэтажное здание сохранило свою подлинность и дух. Его своеобразный облик напомнит нам о временах, когда империя копченого мяса была важной части региона Нусле. 

Новая штаб-квартира Six Dots Entertainment Group - обновленное промышленное здание в Нусле

Подпишитесь на нашу рассылку Каждый месяц мы будем информировать Вас о новых объектах недвижимости на продажу и в аренду.
Ниже, пожалуйста, укажите свой e-mail адрес.

Подписаться

Спасибо за проявленный интерес. Регистрация для получения информационного бюллетеня успешно прошла.