Все услуги

Управление недвижимостью

На протяжении нескольких лет Svoboda & Williams предоставляет полный комплекс услуг в области управления недвижимостью на чешском и английском языках. Наши услуги в основном используются частными инвесторами, собственниками отдельных недвижимостей и товариществами собственников недвижимости (SVJ). Мы также обеспечиваем управление отдельными жилыми единицами, экономическое управление, техническое управление и обслуживание зданий. И конечно же, предоставляем полный набор услуг по уборке и уходу за зелеными растениями.

Техническое управление и обслуживание

Для беспроблемного функционирования недвижимости мы обеспечиваем комплексное техническое управление и обслуживание в соответствии с индивидуальными потребностями клиента.

Техническое управление и обслуживание недвижимости
• Учет и обеспечение всех необходимых ревизий
• Обслуживание и ремонт технического оборудования
• Круглосуточная связь с аварийной службой в случае поломки лифта
• Ведение учета ревизий и обслуживания в онлайн – форме
• Профессиональное обслуживание котельной, воздухотехники или кондиционирования машинного отделения
• Снятие показаний счетчиков воды и теплосчетчиков
• Оптимизация техническо - эксплуатационных расходов

Клининговые услуги
• Регулярная уборка дома
• Механизированное мытье гаражных помещений
• Уборка перед домом и во дворе
• Устранение снега и посыпка тротуаров в зимнее время
• Мытье окон и рам в помещениях общего пользования
• Генеральная уборка помещений общего пользования

Уход за растениями
• Регулярная стрижка газонов
• Прополка, удобрение газонов и цветников
• Аэрация газонов
• Посев газонов
• Сгребание и уничтожение листьев
• Обрезка деревьев и кустарников
• Уход за живыми изгородями
• Добавление мульчи

Экономическое управление и бухгалтерский учет

Для отдельных инвесторов, домовладельцев и товариществ собственников недвижимости (SVJ) мы обеспечиваем полное экономическое управление и ведение бухучета, проанализируем существующие финансовые потоки и установим оптимальные авансы и произведем расчеты по ним.

Экономическое управление
• Установление авансов, взносов и других платежей
• Учет владельцев и арендаторов
• Подготовка и расчет счетов (расчет переплаты и задолженности)
• Контроль фактур и учет производственных затрат
• Взыскание дебиторской задолженности
• Учет страховых случаев и представительство при их решении
• Подготовка документов и участие в заседаниях товариществ собственников недвижимости (ТСН)
• Подготовка ценовых предложений для ТСН и владельца
• Правовая посредническая помощь
• Представительство в местных органах власти и у поставщиков услуг

Ведение бухгалтерского учета
• Обеспечение полного бухучета в соответствии с действующими законами и стандартами
• Ведение книги всех фактур и платежей
• Ведение учета авансов владельцев и их переплаты и задолженности, включая составление финансовой отчетности
• Рекапитуляция фонда ремонта на следующий период

Услуги для собственников
Если свою недвижимость вы доверите в управление компанией Svoboda & Williams, то успех в форме эффективной аренды не заставит вас долго ждать. Мы профессионалы в сфере недвижимости, готовые при любых обстоятельствах найти лучшее решение.

Управление жилищными единицами
У вас пустует квартира и вы не знаете что с ней делать? У вас плохой опыт с настоящими арендаторами?
• Найдем для вас платежеспособного и достойного арендатора.
• Пустующую квартиру превратим в источник стабильного, долгосрочного дохода.
• Обеспечим любые ремонтные работы, одноразовую или регулярную уборку - быстро и надежно.

Управление коммерческими помещениями
• Обеспечение максимального заполнения помещений платежеспособными арендаторами
• Согласование условий аренды
• Клиентская линия для арендаторов
• Техническая поддержка и обслуживание арендованных помещений
• Фит – аут и небольшие ремонтные работы в соответствии с пожеланиями инвестора/арендатора

Управление зданием
• Технический аудит
• Контроль и обеспечение всех необходимых ревизий
• Администрирование дома для товарищества собственников недвижимости
• Установление авансов, взносов и других платежей
• Учет арендаторов и владельцев
• Пересмотр и согласование условий договоров страхования

 

 

При предоставлении услуг нам помогают файлы сookie. Используя данный сайт, Вы соглашаетесь с нашим использованием этих файлов.