Все услуги

Управление недвижимостью

Svoboda & Williams предоставляет всесторонние, комплексные и профессиональные услуги в области управления и технического обслуживания недвижимости на английском и чешском языках. Помимо прочего, эти услуги включают в себя и аренду и ведение бухгалтерской документации и задолженности, а также контроль за соблюдением всех действующих законов и нормативных актов и всех административных и технических действий, связанных с управлением зданием и/или недвижимой единицей.

Услуги в области управления единиц недвижимости
Наши услуги в области управления единицами недвижимости являются индивидуальными, в первую очередь для инвесторов, которые предлагают в аренду свои квартиры, дома, офисы и торговые помещения. Плата за управление недвижимостью включает в себя профессиональные консультации, маркетинговые услуги и обеспечение сдачи в аренду недвижимости. Все коммуникации и документацию мы ведем на чешском и английском языках. Мы обеспечим, чтобы ваша недвижимость была вакантной самое короткое время, мы найдем для вас качественного арендатора, который будет платить рыночную арендную плату, а также предоставим Вам и другие услуги:
• Организация и обеспечение процесса больших и меньших ремонтных работ и технического обслуживания единицы недвижимости
• Ведение бухгалтерской документации, обязательств и задолженности, включая получение оплаты за аренду и услуги
• Представление интересов в городских органах власти и у поставщиков коммунальных услуг, а также последующий контакт с ними
• Посредничество при юридических услугах
• Участие в собраниях собственников
• Возможность представительства инвестора во всех вопросах
• Обеспечение коммуникации с арендаторами в квартирах инвестора
• Телефонная линия для арендаторов
• Услуги, связанные с арендой недвижимости

Плата за управление единицами недвижимости
Управление единицей недвижимости (квартира, дом, офис, коммерческие площади) для инвесторов:
• Фиксированная сумма в размере 500, 00 чешских крон/месяц, плюс НДС, в случае если единица недвижимости не сдана в аренду
• 8% от суммы аренды плюс НДС за каждый месяц, в случае если недвижимость сдана в аренду

Услуги по управлению зданиями
• Контроль помещений общего пользования (один раз в неделю)
• Уборка и текущий уход здания
• Организация и обеспечение процесса больших и меньших ремонтных работ, технического обслуживания здания
• Ведение бухгалтерской документации, обязательств и задолженности, включая получение оплаты за аренду, коммунальных услуг, платы в фонд ремонта
• Контроль за соблюдением правил гигиены и безопасности, в том числе технических контролей и ревизий
• Подготовка годовых бюджетов и обеспечение ежегодного выставления счетов
• Представление интересов в городских органах власти и у поставщиков коммунальных услуг, а также последующий контакт с ними
• Посредничество при юридических услугах
• Согласование и контроль страховки, страховых выплат и гарантий
• Организация собраний собственников и участие в них
• Круглосуточная телефонная линия для арендаторов
• Все услуги в области управления недвижимостью оказываются на чешском и английском языках. 


Плата за управление зданиями
мы предлагает индивидуальные пакеты услуг, подготавливаемые на индивидуальной основе в зависимости от пожеланий владельца или товарищества собственников недвижимости, а также в зависимости от размера и состояния объекта недвижимости. Стандартная плата за текущее управление зданием составляет 8 – 12 чешских крон/м2 плюс НДС.

Мы будем рады встретиться с Вами и обсудить наиболее подходящий способ управления недвижимым имуществом.

 

 

При предоставлении услуг нам помогают файлы сookie. Используя данный сайт, Вы соглашаетесь с нашим использованием этих файлов.