Все услуги

Оценка девелоперского проекта

Svoboda & Williams предлагает инвесторам и девелоперам двухуровневую оценку проекта или планов девелопера.

Установление цены является 1-й частью двухуровневого отчета. Клиент осведомляется о развитии и текущей ситуации в данном жилом сегменте. При определении цены проекта учитываются имеющиеся данные и оценочные проекты, далее уникальная статистика продаж мониторинга агентства недвижимости Svoboda & Williams. Затем это приводит к нахождению идеальных ценовых рамок (т.е. средней цены единиц в проекте), которые отражают актуальный спрос и интерес со стороны потенциальных покупателей.

СОДЕРЖАНИЕ ОТЧЕТА I:. УСТАНОВЛЕНИЕ ЦЕНЫ (20-50 страниц)
Обзор пражского рынка жилой недвижимости в 2011 - 1К/2014 гг.
Актуальное предложение и спрос в сегменте и области проекта
Обзор сопоставимых референтных проектов
Оценка проекта
Определение средней стоимости проекта и ценового диапазона (чешских крон/м2)
Заключение/Рекомендации подходящего типа продукта
Инспирация

Установление продукта является 2-й частью двухуровневого отчета. В сотрудничестве с архитекторами и другими партнерами проекта идет формирование цены. Определяются доходы и расходы с целью предложить прибыльный баланс проекта. Дефинируется идеальный конкурентоспособный продукт, соответствующий стратегии продаж и маркетинга. Проект готов к продаже.

СОДЕРЖАНИЕ ОТЧЕТА II: УСТАНОВЛЕНИЕ ПРОДУКТА
Определение дохода
Определение расходов
Сотрудничество с архитектором для установления объема проекта
Балансовая прибыль проекта
Определение объемов для каждого помещения проекта
Оптимизация эффективности квартир
Оптимизация диспозиционного представительства в проекте
Оптимизация стандартов единиц недвижимости и помещений общего пользования
Цена, Дифференциация цен
Завершение баланса проекта
Стратегии продаж и маркетинга