Все услуги

Замещение арендатора (T-rep)

Отделение коммерческой аренды Svoboda & Williams предлагает услугу замещения арендатора (T-rep), которая предназначена всем фирмам, стремящимся оптимизировать расходы на аренду и эксплуатацию офисных помещений. Идеальным времем воспользоваться данной услугой является 12-18 месяцев до истечения срока действия действующего договора аренды.

Благодаря своим знаниям рынка недвижимости и многолетнему опыту в данной области консультанты фирмы Svoboda & Williams получат для вас у арендодателя (в том числе существующего) конкурентноспособные условия аренды и на основе детального анализа ваших требований и бизнес-целей соответственно вам порекомендуют либо "передоговор" существующих условий аренды, или же релокацию. Во время выбранной транзакции консультанты замещают вас, что, соответственно, значительно экономит вам время и капитал (включая связанные с этим расходы, например, такие как юридический и консультационный сервис) отстаивают ваши интересы без нарушения отношений с арендодателем.

В рамках услуги замещения арендатора, помимо прочего, Svoboda & Williams предлагает следующие услуги:

• Анализ текущей ситуации аренды (бесплатно)
• Исследование рынка и последующие рекомендации подходящих объектов в соответствии с потребностями и приоритетами клиента
• Финансовый и техническый анализы выбранных помещений, в том числе ныне существующих, выбор самых эффективных вариантов
• Помощь в пространственном планировании
• Ревизию всех договоров аренды и дополнений к ним
• Проведение переговоров и подготовка предварительного соглашения о коммерческих условиях аренды
• Поддержка при согласовании договоров аренды
• Возврат неиспользованных пространств/аквизиция пространств для расширения
• Последующее обслуживание в соответствии с потребностями клиента

 

Комиссионные за услугу замещения арендатора рассчитывается в зависимости от объема фактически достигнутой экономии и потому не является для клиента дополнительной затратой.

Отзывы клиентов