Земельный участок, V Necičkách, Высоки Уезд (Vysoký Újezd) - Бероун | 1
Земельный участок, V Necičkách, Высоки Уезд (Vysoký Újezd) - Бероун | 2
Земельный участок, V Necičkách, Высоки Уезд (Vysoký Újezd) - Бероун | 3
Земельный участок, V Necičkách, Высоки Уезд (Vysoký Újezd) - Бероун | 4
Земельный участок, V Necičkách, Высоки Уезд (Vysoký Újezd) - Бероун | 5
Земельный участок, V Necičkách, Высоки Уезд (Vysoký Újezd) - Бероун | 6
Земельный участок, V Necičkách, Высоки Уезд (Vysoký Újezd) - Бероун | 7
Земельный участок, V Necičkách, Высоки Уезд (Vysoký Újezd) - Бероун | 8
Земельный участок, V Necičkách, Высоки Уезд (Vysoký Újezd) - Бероун | 9
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ

Земельный участок

1 556 м2

Бероун, Высоки Уезд (Vysoký Újezd), V Necičkách

Красивый земельный участок с заявкой на получение разрешения на строительство (ожидаемая дата выдачи в октябре 2021 г.), подходящий для возведения частной виллы, расположен недалеко от Праги, на юго-западе, в престижном жилом районе, окруженном лесами, недалеко от известного поля для гольфа.

Уникальный участок под застройку площадью 1294 м2 расположен на пологом южном склоне с прекрасным видом на открытую местность в южном направлении (участки на другой стороне улицы не предназначены для строительства в соответствии с планом зонирования). К участку прилагается полная проектная документация, выдача разрешения на строительство ожидается в октябре 2021 года. На участке есть подключение к инженерным сетям и подтверждение от муниципалита о возможности подключения с точки зрения пропускной способности сети (в первую очередь водоснабжение и канализация). Что касается электричества, подключение для подготовительных и строительных работ уже активировано. Благодаря возможности застройки до 30% площади, участок также подходит для строительства большой виллы или многоквартирного дома.

Согласно визуализации, проектом предусмотрена семикомнатная семейная вилла площадью 312 м2. Архитектор спроектировал большую гостиную площадью 80 м2, спальню с двуспальной кроватью с гардеробной и ванной комнатой, 4 дополнительные спальни, кабинет, спа и в общей сложности 4 ванные комнаты.

Расположение гарантирует отличное транспортное сообщение с Прагой, благодаря соединению с автомагистралью D5, центр города (Андел / Смихов) находится в 25 минутах езды. С другой стороны, местность окруюает природа Чешского карста (Český kras). Густые леса, река Бероунка (Berounka) и популярные экскурсионные места Карлштейн (Karlštejn) и Святой Ян-под-Скалой (Svatý Jan pod Skalou) также находятся неподалеку. Карлицкий ручей (Karlický potok) протекает прямо за участком. В поселке Высокий Уезд (Vysoký Újezd), на окраине которого находится участок, есть все основные услуги: школа и детский сад, почта, продуктовый магазин, детская площадка и футбольное поле. В деревне также есть автобусная остановка, откуда можно доехать до Праги – Зличин (Zličín) или Бероуна (Beroun). Участок расположен недалеко от гольф-курорта Альбатрос с рестораном и клубом.

Площадь 1556 м2.

Oбщая цена € 524 848 / CZK 12 990 000
Цена / м2 € 337.3 за м2 / CZK 8 348 за м2
Общая площадь 1 556 м2
Тип земельного участка Жилой
Скачать PDF скачать
Регистрационный номер 40213
Показать все планы

Все опубликованные данные, содержащиеся в этом объявлении, носят исключительно информативный характер и не являются ни предложением согласно § 1731 и §1732 Гражданского кодекса, ни публичным обещанием согласно §1733 Гражданского кодекса. Данное предложение не дает права на заключение договора. Компания SVOBODA & WILLIAMS s.r.o. обеспечивает передачу данных (информации), добросовестно полученных от владельца недвижимости, и, следовательно, не несет ответственности за ее полноту, правильность и точность. В то же время компания не вправе заключать от имени владельца какого-либо договора, связанного с продажей имущества.