Все сообщения

21. Октябрь 2019

«Svoboda & Williams» - партнер конференции рынка недвижимости Real Estate Market Осень-2019

17 октября в отеле Grandior в Праге состоялась конференция «Real Estate Market Осень-2019». Прокоп Свобода, владелец агентства недвижимости Svoboda & Williams, выступил с докладом на заключительной панели под названием «Цены на премиальный сегмент в контексте Праги».

Во время конференции участники дискуссии сосредоточились на актуальных проблемах, которые недавно нашли отклик на чешском рынке недвижимости. Давид Кужела из Ernst & Young интересовался потенциалом проектов аренды жилья в Чешской Республике, затрудненных осложнениями, связанными с невозможностью вычета НДС, и поэтому их развитие идет медленнее. Павел Паничка, директор Panattoni Europe, был обеспокоен отсутствием соответствующей инфраструктуры, из-за чего иностранные компании предпочитают инвестировать в соседние страны. Вместе с Миланом Кратиной из Accolade они согласились с тем, что инвестиции в инфраструктуру имеют решающее значение для экономического развития государства и что Чешская Республика значительно отстает от своих соседей в этой области.

В рамках панели, посвященной общественному пространству и участию, состоялась интересная дискуссия среди девелоперов и представителей города. Марсель Соурал из Trigema отметил, что разработчики пытаются удовлетворить потребности населения при реализации новых проектов, но нуждаются в большей поддержке со стороны муниципальных политиков и чиновников.

Петр Михалек, генеральный директор Skanska Reality, представил новую концепцию сборного жилья, которое ускорит строительство и поможет тем, кто не может сегодня заработать на собственное жилье, на панели, посвященной жилью в Праге. Владелец агентства недвижимости Svoboda & Williams Прокоп Свобода сфокусировался на противоположной стороне спектра жилой недвижимости, то есть на премиальном сегменте, в частности, на текущих ценах на премиальную недвижимость. Согласно многочисленным газетным статьям, может показаться, что средняя цена пражских квартир близка к средней цене элитной недвижимости. Однако, если мы углубимся в статистику и сосредоточимся на ценах, основанных на реальных транзакциях, мы увидим, что разница между этими двумя сегментами составляет около 40% - наиболее близки средние значения цен Праге 1 и 2, так как в обоих случаях речь идет о премиальных районах.

«Svoboda & Williams» - партнер конференции рынка недвижимости Real Estate Market Осень-2019 «Svoboda & Williams» - партнер конференции рынка недвижимости Real Estate Market Осень-2019 «Svoboda & Williams» - партнер конференции рынка недвижимости Real Estate Market Осень-2019

Подпишитесь на нашу рассылку Каждый месяц мы будем информировать Вас о новых объектах недвижимости на продажу и в аренду.
Ниже, пожалуйста, укажите свой e-mail адрес.

Подписаться

Спасибо за проявленный интерес. Регистрация для получения информационного бюллетеня успешно прошла.